总部来出差的员工,展销厅吃个饭,直接下榻星逸智慧酒店。
两栋星逸智慧酒店东边,则是两栋27层精装豪华公寓。
目前一栋面向内部,租给美柚科技和星逸科技省总部的员工。
另一栋则全面商业化,租给其他租客。
剩下的11栋楼,就更低了,总高25层,总高20层,还有总高10层。
宋思凝指着规划图:“西南角,这栋总高10层的,位于十字路口,位置好,正是我们的商业综合体。地上十层,地下两层。”
“目前已经装修完毕,原本打算引入万象汇之类,接下来要打造我们自己的商场。年后就开始招商。”
“到时候,地下一层引入一家大型连锁超市。”
“楼上十层引入各大品牌专卖店,餐饮,游戏厅,健身房,酒吧,电影院等等。”
“至于其他几栋楼,下面两层都是商铺,对外出租。目前除了美柚旗舰店,星逸旗舰店,星跃旗舰店,还有星巴克,肯德基,麦当劳,汉堡王,牙科诊所等已经入住。”
“至于其他楼层,还是写字楼或者公寓的模式。”
王逸点点头:“这没问题,毕竟15栋楼,不可能都做成商场或者酒店。剩下的公寓可以对外营业,也可以整栋出租。写字楼的话,咱们用不了这么多,无界还有一个产业园。也对外出租吧,可以分开出租,有整栋租赁的,也可以整栋出租。”
“好,只出租,不卖吗?”宋思凝问道。
美柚科技园和无界科技园不同,无界科技园大都是工业用地。
而美柚科技园是商业用地,写字楼,公寓,商场等等,都可以对外出售。
王逸摆了摆手:“不着急,最起码现在不能出售。过几年可以考虑。”
现在还是大东郊,周围还没发展起来,2014年的房价也便宜得很,根本卖不上价。
附近的房子也才五六千一平,公寓的话也就三千一平,白菜价。
但等到2017年左右,那就不同了。
三年后,金融中心落地,CBD规划,周围高新大企业云集,片区脱胎换骨臻至成熟,还有发展空间,那时候再卖,就可以了。
届时房价两万五到三万多,公寓价格也要一万到一万五。
三年翻四五倍。
还是先对外租赁,三年后再出售。
王逸话锋一转:“对了,咱们星逸智慧酒店,去年是试运
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