点点头:“这没问题,美柚科技园这边的商业综合体,能达到20万平商业。也算是大型综合体,毕竟万象城的标准也不过20万平商业。”
“可以,至于无界科技园那边,后续打造一个30万平的商业综合体,做全省第一。”
实际上,20万平的商业综合体就非常大了。
前世最大的岛城万象城,全国最大的万象城,也不过28万平商业。
至于商业面积50万平以上的商业综合体,全国也没几个,大都位于一线城市。
但济州这种二线城市,有一说一,撑不起这么大的体量。
一个20万平的商业,一个30万平的商业,足够了。
至于30万平的商业位置,王逸打算放在无界科技园西部,前世万象城的位置,CBD核心区。
奥体核心区有商业面积20万平的大型商业综合体,CBD有商业面积30万平的超大型商业综合体,再加上星逸摩天大楼518!
三点一线,成为三个标志性建筑物,成为济州新名片。
届时不仅能带动附近的4000亩住宅的房价,还能拉动消费,提振整个片区的档次。
至于说王逸整了这些规划,济州会不会改变前世规划,把CBD挪走?
这不用担心。
城市要发展,讲究的就是高端产业集群效应。
前世东城有奥体,有软件园,有金融中心,都那么堵了,依旧把CBD也放到奥体西侧,就是为了产业集群。
如今也是如此。
王逸把底子都给打好了,济州把CBD落在无界科技园附近,借着无界科技园和周围高端小区的底子,一路向着四周蔓延,那CBD刚起步就成功了一半。
若是放弃这边,再去其他地区扎根,一切从头开始,难度奇高不说,大概率也会失败。
所有城市都是如此,东西南北都会投资,但最终只有一边成功了,其他的全部失败。
济州同样,依托奥体、金融中心、美柚科技、星逸科技鲁省总部、无界科技、浪潮、重汽、软件园等等,CBD片区想失败都难。
若是背离这些,去其他地区从头开始,结果只会和前世一样失败……
所以王逸一点不担心改规划。
即便改了,去西城,去南城,去北部布局,发展,最后失败了,还是得回来,重新发力东城。
区别也只是白折腾一阵。
当然,若是
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